一、项目概况 

1.项目开发单位：安徽省乐玩lewin房地产集团宿州有限公司

2.项目名称：乐玩lewin·云苑

3.项目地址：宿州市高新区灵璧路以东、濉河路以南、淮海路以西、呈泰领域以北。。。。。。

4.项目概况：乐玩lewin云苑项目总占地面积约106亩，，，，，总建筑面积约20万㎡，，，，，规划住宅21栋，，，，，其中12栋洋房，，，，，3栋小高层，，，，，6栋高层，，，，，共计1091套，，，，，均为可售。。。。。。（具体房源以招标人最终确认的为准）

    二、投标单位要求 

1.本项目接受单个法人或联合体投标。。。。。。投标单位必须在中国境内注册且具有独立法人资格(附公司营业执照)，，，，，如联合体投标则要求联合体成员均具备前款资格条件。。。。。。

2.业绩条件:投标单位需具备3年内（自2024年5月份起往前推算）在宿州市（含辖区、不含县级乡镇）的住宅房屋分销合作项目不少于2个(需提交原件核对无异议的分销合作合同复印件并加盖公章，，，，，原件备查)；；；；；；如联合体投标的，，，，，以牵头单位业绩判定资格条件）

3.投标单位需具备房产销售、策划、居间服务等营业资质，，，，，具备独立的房地产营销策划、渠道推广、客户服务能力。。。。。。

4.如投标单位采用联合体投标的，，，，，应满足下列要求：联合体成员总数不超过 4 家，，，，，由联合体牵头单位办理投标、获取招标文件等事宜，，，，，同时需提交联合体成员之间的协议/合同。。。。。。

   三、合作房源及佣金

1.合作形式：分销渠道合作，，，，，但非独家。。。。。。

2.合作房源：乐玩lewin云苑项目所有可售未售住宅。。。。。。

3.佣金支付条件：

3.1在每个自然月度内，，，，，根据分销单位成功推介成交的住宅房套数（如联合体中标则联合体成员内部销售业绩累计计取，，，，，不区分面积、楼层），，，，，按照如下跳点制计取佣金：（1）月度成交4套及以内，，，，，以4.5万/套计取佣金；；；；；；（2）月度成交5-8套（含本数），，，，，以5万/套计取佣金；；；；；；（3）月度成交9套及以上，，，，，按照6万/套计取佣金。。。。。。（4）招标人有权根据后续市场情况，，，，，在续签协议中与中标人另行商定商务条款，，，，，佣金计取最高标准不超过6万/套。。。。。。前款佣金均含税费。。。。。。

3.2暂定合作期限：2024年5月1日至2024年512月31日（招标人有权根据合作期限内的业绩完成情况决定是否续签）。。。。。。 

四、公示时间：2024年4月28日至2024年4月30日，，，，，凡有意向投标人在公示期内至安徽省乐玩lewin房地产集团宿州有限公司报名，，，，，联系人：周柱宁 18656563131。。。。。。

五、发布公告媒介 

本公告在乐玩lewin官网发布。。。。。。

安徽省乐玩lewin房地产集团宿州有限公司

2024年4月28日